01 案件速览

一审判决承租人（被告）应当向出租人（原告）支付租金250万元，懿茂律师临危受命代理承租人（被告）上诉，二审最终以100万元调解结案，为承租人减少150万元损失。

02 基本案情

懿茂律师的当事人（承租人）于2008年1月签署了《租赁合同》，后承租人认为租赁物未通过消防验收遂拒付租金。经一审法院审理，一审法院判决认为承租人自愿接受风险并不妨碍实际使用，判决承租人全额支付租金约250万元。

03 诉讼思路

懿茂律师接受委托以后和当事人进行多次的深入沟通，调取一审卷宗核查案件信息，多次向相关消防部门直接咨询了解有关具体案件事实。

在充分掌握事实的基础之上，制作《检索报告》以及通过可视化的方式，对事实脉络、法律依据、案件证据向法官以及当事人进行清晰具体的展示：

最终在二审开庭前后，懿茂律师积极的与当事人、法院和对方进行沟通，努力化解当事人双方的情绪矛盾，并最终在法院和各方的努力之下，促成了当事人本次案件的和解，懿茂律师也在化解双方矛盾的过程当中为当事人减少了150万的诉讼赔偿损失。

04 结束语

并不是每一场的诉讼都是一场“零和博弈”，懿茂律师本着最大限度维护当事人利益的基本原则，穷尽一切可能的办法为委托人解决问题，获得了委托人极大的认可和肯定，也化解了一场纠纷。